광사동 철거 원상복구 비용·절차 안내
경기도 양주시 광사동 철거: 상가·사무실·주택의 내부 철거와 원상복구를 진행합니다. 폐업 철거는 폐기물 처리까지 한 번에 마무리합니다.
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광사동 철거 현장 특성
양주시 광사동은 경기도 양주시에 속한 법정동으로 유양동·어둔동·남방동·마전동과 생활권을 공유합니다. 철거 의뢰는 인접 지역과 같은 차량·인력 일정으로 진행되며 방문 견적과 당일 착수 조율이 가능합니다.
광사동 의뢰의 대부분은 사진 견적으로 범위가 정해집니다. 전체 공간 사진 3~5장과 특이사항(오염, 대형 가구, 계단)을 보내주시면 방문 없이 비용 범위를 회신하고, 확정 전 추가 비용 조건을 먼저 안내합니다.
광사동 철거 비용
철거·원상복구 비용은 면적과 철거 범위, 폐기물량, 반출 조건으로 정해집니다. 폐기물 처리비가 큰 비중을 차지하므로 물량 파악이 핵심입니다.
| 구분 | 기준 | 참고 비용 | 기간 |
|---|---|---|---|
| 상가 내부 철거 | 10~20평, 마감재 위주 | 150만 ~ 300만 원 | 1~2일 |
| 상가 내부 철거 | 30~50평, 설비 포함 | 300만 ~ 700만 원 | 2~4일 |
| 사무실 원상복구 | 파티션·바닥·천장 복구 | 평당 8만 ~ 15만 원 | 3~5일 |
| 주택 내부 철거 | 리모델링 전 철거 | 평당 10만 ~ 20만 원 | 2~3일 |
| 부분 철거 | 가벽·주방·간판 등 | 50만 원 ~ | 1일 |
부가세 별도. 건설폐기물 처리비 포함 기준. 마감재 아래 추가 구조물이 발견되면 작업 전에 먼저 안내합니다.
추가 비용이 생기는 경우
- 야간·주말 공사 요청
- 엘리베이터 보양 및 계단 반출
- 전기·가스·소방 설비 분리 작업
- 복구 마감 등급 상향
철거 진행 절차
- 온라인 견적 요청면적, 철거 범위, 현장 사진, 계약서의 원상복구 조항을 보내주세요.
- 현장 실측·견적 확정실측 후 범위별 견적서를 드립니다. 지원금 신청용 서류도 제공합니다.
- 신고·보양관리사무소 신고, 엘리베이터·공용부 보양, 소음 시간대 협의를 진행합니다.
- 철거·반출마감재·설비를 철거하고 폐기물을 분리 반출합니다.
- 복구·확인필요한 마감 복구 후 임대인 확인을 받고 처리 증빙을 전달합니다.
철거 작업 사례
카페 내부 철거15평, 마감재·설비 철거 후 원상복구. 2일 마무리.
사무실 원상복구파티션·바닥 철거, 천장 복구. 4일 마무리.
폐업 매장 철거지원금 신청용 견적서·증빙 제공. 3일 마무리.
광사동 관련 행정 안내
- 행정구역
- 경기도 양주시 광사동 (법정동, 코드 4163010600)
자주 묻는 질문
광사동 상가 철거 견적을 사진으로 받을 수 있나요?
가능합니다. 광사동 매장의 전경, 천장, 바닥, 설비 사진과 대략 면적을 보내주시면 범위를 안내드리고, 계약 전 현장 실측을 진행합니다.
간판, 전기, 가스 철거도 포함되나요?
간판 철거와 전기 차단·정리는 포함 가능합니다. 가스는 공급사 철거 절차가 별도라 일정 조율을 도와드립니다.
건물 관리사무소 신고는 누가 하나요?
공사 신고, 엘리베이터 보양, 소음 시간대 협의는 저희가 진행합니다. 입주자 대표나 관리단 승인이 필요한 건물은 사전에 안내드립니다.
원상복구는 어디까지 해야 하나요?
임대차 계약서의 원상복구 조항과 입주 당시 상태가 기준입니다. 계약서와 입주 시 사진을 보내주시면 필요한 범위만 견적에 반영합니다.